Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

O lance mínimo desse leilão é R$ 90.746,77.

O que é Licitação Aberta?

Licitação Aberta é uma modalidade com lances abertos e disputa entre interessados, conduzida por um leiloeiro credenciado pela Caixa.

ApartamentoLicitaçãoFGTS

Data da licitação

Licitação

14/08/2026

Salvar no Calendário

Borba Gato · Sabará · MG

Residencial Master Tower Sevilha

Apartamento · 55,7 m² · 2 quartos

Data da licitação

Licitação

14/08/2026

Salvar no Calendário

64/100

ROI estimado: 27,13%1,9× CDI
Avaliação Caixa: R$ 155.000,00
Lance mín.: R$ 90.746,77
Desconto: 41,45%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

Localização

Rua Britanite, N. 2, Apto 403, Bl 02 Vg 147
Borba Gato, Sabará/MG

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Região Metropolitana de Belo Horizonte129 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Borba Gato, em Sabará/MG. Conta com Escola Estadual Santos Dumont a 498 m.

O que tem por perto

Escola

Escola Estadual Santos Dumont

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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.

Viabilidade financeira

Simule este imóvel

Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

27,09%

Lucro líquido estimado

R$ 29.799,47

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Perspectiva de preço

Lance/m² deste imóvel

R$ 1.629/m²

Média da região

R$ 3.139/m²

2 imóveis Caixa similares

48% abaixo

O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.

Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.