Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

O lance mínimo desse leilão é R$ 75.305,50.

O que é Venda Direta Online?

Venda Direta Online é uma modalidade sem disputa de lances abertos: o comprador oferece um valor pelo portal e a Caixa aceita ou não, sem leiloeiro envolvido.

CasaVenda DiretaFGTS

Andorinhas · Presidente Olegário · MG

Resid Dona Andrezinha Pinheiro

Casa · 38,3 m² · 2 quartos

67/100

ROI estimado: 34,18%2,4× CDI
Avaliação Caixa: R$ 130.000,00
Lance mín.: R$ 73.422,86
Desconto: 43,52%

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Localização

Rua Joao Ferreira dos Santos, N. 1072,
Andorinhas, Presidente Olegário/MG

Abrir no Maps

19 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Andorinhas, em Presidente Olegário/MG. Conta com Escola Estadual Padre José André Caldeira Coimbra a 1,6 km.

O que tem por perto

Escola

Escola Estadual Padre José André Caldeira Coimbra1,6 km
Escola Estadual Tonico Batista2,2 km

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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.

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Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

34,15%

Lucro líquido estimado

R$ 29.613,29

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Perspectiva de preço

Lance/m² deste imóvel

R$ 1.916/m²

Média da região

R$ 2.127/m²

2 imóveis Caixa similares

10% abaixo

O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.

Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Localização

O que tem por perto

Viabilidade financeira

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