CasaLeilão SFI
Datas do leilão
Vila Sao Jose · Passos · MG
Loteamento Residencial Nova Passos II
Casa · 57.2 m² · 3 quartos
Datas do leilão
52/100
Inviável- ROI estimado
- 18,69%1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 335.500,00
- Lance mín.
- R$ 201.300,00
- Desconto
- 40,0%
Margem
ModeradoROI 18,69%
Desconto
Bom40,0% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
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Estimativa rápidaAnálise completa
ROI estimado
18,69%
Lucro líquido estimado
R$ 43.383,75
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Comparativo de Praças
1ª Praça
R$ 335.500,00
27/07/2026
ROI estimado
-24,73%
Lucro líq. est.
-R$ 93.261,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-24,73%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 201.300,00
31/07/2026
ROI estimado
18,69%
Lucro líq. est.
R$ 43.383,75
Desconto
40,0%
ROI a.a.
18,69%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Barbara Baldini Borsari, N. 52, Lt 18 Qd H
Vila Sao Jose, Passos/MG
112 mil hab.PIB/hab. R$ 27kIBGE 21
Especificações
- Tipo
- Casa
- Área
- 57.2 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não
- FGTS
- Não
- Nº imóvel
- 8444418573426
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 5.865,00/m²
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.