RES VILLAGIO D´ITÁLIA I
CasaLeilão SFI

Vila Rica · Passos · MG

Res Villagio D´itália I

Casa · 127 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 330.000,00

13/08/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 198.000,00

19/08/2026

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44/100
ROI estimado
12,75%0,9× CDI
Avaliação Caixa
R$ 330.000,00
Lance mín.
R$ 198.000,00
Desconto
40,0%
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Margem
FracoROI 12,75%
Desconto
Bom40,0% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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ROI estimado

12,75%

Lucro líquido estimado

R$ 30.888,75

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 330.000,00

13/08/2026

ROI estimado

-27,44%

Lucro líq. est.

-R$ 105.585,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-27,44%

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2ª Praça

usado no cálculo
Atenção

R$ 198.000,00

19/08/2026

ROI estimado

12,75%

Lucro líq. est.

R$ 30.888,75

Desconto

40,0%

ROI a.a.

12,75%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Denis Provenzani de Almeida, N. 706, Lt 119 Qd F
Vila Rica, Passos/MG

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112 mil hab.

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.