ApartamentoLeilão SFI
Datas do leilão
Residencial Sul Ipes · Montes Claros · MG
Cond Vivendas do Sul
Apartamento · 45.77 m² · 2 quartos
Datas do leilão
16/100
ROI Estimado
-4,59%Desconto sobre avaliação
23,88%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -4,59%-0,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 162.000,00
- Lance mín.
- R$ 123.321,49
- Desconto
- 23,88%
Margem
CríticoROI -4,59%
Desconto
Fraco23,88% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
Simule este imóvel
ROI estimado
-4,59%
Lucro líquido estimado
-R$ 6.600,71
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 162.000,00
04/08/2026
ROI estimado
-26,09%
Lucro líq. est.
-R$ 48.373,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-26,09%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 123.321,49
10/08/2026
ROI estimado
-4,59%
Lucro líq. est.
-R$ 6.600,71
Desconto
23,88%
ROI a.a.
-4,59%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Onze, N. 40, Apto 101, Bl 01
Residencial Sul Ipes, Montes Claros/MG
414 mil hab.
O que tem por perto
Mercado
- Mercearia Nobre1,1 km
- BH3,3 km
- Bar e merceria Sr Pedro3,9 km
Shopping
- Havan4,8 km
- Centro Comercial João XXIII4,9 km
- Center São josé6,1 km
Saúde
- Saude2,3 km
- Hospital das Clinicas Dr. Mário Ribeiro3,7 km
- Posto de saude da familia4,2 km
Comércio
- Casas Bahia8,2 km
- Magazine Luiza8,2 km
- Lojas Americanas8,3 km
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.