
2ª praça
usado no cálculoR$ 109.200,00
18/09/2026
Jardim dos Ipês · Monte Carmelo · MG
Casa · 69,4 m² · 3 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 109.200,00
18/09/2026
ROI estimado
22,29%
Lucro líquido estimado
R$ 30.097,40
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 182.000,00
14/09/2026
ROI estimado
-19,94%
Lucro líq. est.
-R$ 42.618,85
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-19,94%
2ª Praça
usado no cálculoQuer ser avisado de novos imóveis em Monte Carmelo?
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 109.200,00
18/09/2026
ROI estimado
22,26%
Lucro líq. est.
R$ 30.064,38
Desconto
40,0%
ROI a.a.
22,26%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 1.573/m²
Média da região
R$ 2.384/m²
2 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Mem de Sá, N. 27, Lt 01 B Qd H
Jardim dos Ipês, Monte Carmelo/MG