Residencial Paris
Estacão, Matozinhos/MG
Localização
Estacão, Matozinhos/MG
2 quartos50,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.766,28
Desconto
34,82%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 152.526,13
18/09/2026
Bairro Presidente · Matozinhos · MG
Residencial Algarve
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,2 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
1ª praça
R$ 152.526,13
18/09/2026
10/100
ROI Estimado
-12,0%Desconto sobre avaliação
8,78%Localização
Sem dadosMatrícula
Limpa- ROI estimado
- -12,0%-0,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 150.000,00
- Lance mín.
- R$ 136.833,02
- Desconto
- 8,78%Média em Matozinhos: 5%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-11,97%
Lucro líquido estimado
-R$ 19.180
Lance mínimoR$ 136.833
AvaliaçãoR$ 150.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 152.526,13
18/09/2026
ROI estimado
-20,42%
Lucro líq. est.
-R$ 36.176,22
Desconto
-1,68%
ROI a.a.
-20,42%
2ª Praça
R$ 136.833,02
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-12,0%
Lucro líq. est.
-R$ 19.227,66
Desconto
8,78%
ROI a.a.
-12,0%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 15026
- Cartório
- CARTÓRIO DE REGISTRO MATOZINHOS-MG
- Aberta em
- 2011
- Retomada pelo banco em
- 08 de julho de 2026 (há 2 meses)
- Consolidação
- R$ 152.526,13
Atos registrados
- + 3 atos anteriores
- #4R-3 — Alienação Fiduciária (CEF / PMCMV) — Continuação13/07/2017 · R$ 45.532,70
- #5Designação Cadastral — Inscrição Imobiliária08/05/2025
- #6Cancelamento de Alienação Fiduciária08/05/2025
- #7R-6 — Compra e Venda (Transmissão para Danilo Pereira da Silva)09/07/2025 · R$ 150.000,00
- #8R-7 — Alienação Fiduciária (CEF / PMCMV) — Novo Financiamento09/07/2025 · R$ 119.387,76
- #9AV-8 — Consolidação da Propriedade Fiduciária08/07/2026 · R$ 152.526,13
03Onde fica
Rua Presidente W Luiz, N. 715, Apto 204,
Bairro Presidente, Matozinhos/MG
Região Metropolitana de Belo Horizonte38 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Ver imóvel
Residencial Paris
Estacão, Matozinhos/MG
Localização
Estacão, Matozinhos/MG
2 quartos50,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.945,74
Desconto
28,7%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Residencial Algarve
Presidente, Matozinhos/MG
Localização
Presidente, Matozinhos/MG
2 quartos44,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 130.641,17
Desconto
-81,45%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Village Cidade Jardim
Coracao de Jesus, Belo Horizonte/MG
Localização
Coracao de Jesus, Belo Horizonte/MG
4 quartos238 m²
ApartamentoLicitaçãoFinanciamentoMatrícula
Lance mínimo
R$ 1.402.091,46
Desconto
36,27%
Licitação· 1/out
Residencial Villagio Uberlândia
Tibery, Uberlândia/MG
Localização
Tibery, Uberlândia/MG
55,1 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 104.889,24
Desconto
40,74%
Licitação· 1/out
Conquista Bem Viver-betim
Jardim Brasilia, Betim/MG
Localização
Jardim Brasilia, Betim/MG
2 quartos42 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 101.926,27
Desconto
40,74%
Licitação· 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,2 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.391/m²Lance R$ 3.093/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444438339097
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