São Clemente
São Clemente, Juiz de Fora/MG
Em disputa
Localização
São Clemente, Juiz de Fora/MG
2 quartos57,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 111.829,40
Desconto
42,58%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Santa Isabel · Juiz de Fora · MG
Res Bela Vista
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-20,38%Desconto sobre avaliação
0,49%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -20,38%-1,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 107.000,00
- Lance mín.
- R$ 106.476,87
- Desconto
- 0,49%Média em Juiz de Fora: 23%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-20,36%
Lucro líquido estimado
-R$ 25.715
Lance mínimoR$ 106.477
AvaliaçãoR$ 107.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 119.960,56
02/10/2026
ROI estimado
-28,61%
Lucro líq. est.
-R$ 40.303,90
Desconto
-12,11%
ROI a.a.
-28,61%
2ª Praça
R$ 106.476,87
08/10/2026
ROI estimado
-20,38%
Lucro líq. est.
-R$ 25.741,52
Desconto
0,49%
ROI a.a.
-20,38%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Pedro Antonio da Conceicao, N. 235, Apto 102, Bl D
Santa Isabel, Juiz de Fora/MG
541 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Santa Isabel, em Juiz de Fora/MG. Conta com Escola Estadual Bernardo Mascarenhas a 2,0 km e Colégio Militar - Centro a 1,1 km.
O que tem por perto
Mercado
- mercearia ponto verde798 m
- MERC. JUNIMAR1,3 km
- REDE UNIDA1,4 km
Shopping
- Bahamas Mix Jóquei Clube3,0 km
- Moinho3,6 km
- Shopping Jardim Norte6,1 km
Saúde
- UAPS Cidade do Sol1,6 km
- Drogaria Benfica1,6 km
- Policlínica de Benfica3,0 km
Comércio
- Havan5,9 km
Escola
- Escola Estadual Bernardo Mascarenhas2,0 km
- Escola Estadual Teodoro Coelho2,9 km
- Escola Estadual Clorindo Burnier2,9 km
Transporte
- Colégio Militar - Centro1,1 km
- Colégio Militar1,1 km
- Transporte2,7 km
04Outros imóveis na região
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75
Res Ville Firenze
Mariano Procopio, Juiz de Fora/MG
Localização
Mariano Procopio, Juiz de Fora/MG
2 quartos47 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 138.558,53
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Condominio Residencial Parque Verde
Santa Efigenia, Juiz de Fora/MG
Localização
Santa Efigenia, Juiz de Fora/MG
2 quartos62,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.001,09
Desconto
41,45%
Cond. Rio Branco
Santa Terezinha, Juiz de Fora/MG
Localização
Santa Terezinha, Juiz de Fora/MG
2 quartos50,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.623,28
Desconto
38,95%
Residencial Park Marilandia
Marilandia, Juiz de Fora/MG
Localização
Marilandia, Juiz de Fora/MG
2 quartos58,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 105.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Condominio Reserva Benfica
Benfica, Juiz de Fora/MG
Localização
Benfica, Juiz de Fora/MG
2 quartos50 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 123.904,77
Desconto
39,56%
Licitação· 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.077/m²Lance R$ 2.067/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444436269008
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