São Clemente
São Clemente, Juiz de Fora/MG
Em disputa
Localização
São Clemente, Juiz de Fora/MG
2 quartos57,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 111.829,40
Desconto
42,58%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Santa Isabel · Juiz de Fora · MG
Villagio Felicita
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 64,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
2,32%Desconto sobre avaliação
24,11%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 2,32%0,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 146.100,00
- Lance mín.
- R$ 110.878,86
- Desconto
- 24,11%Média em Juiz de Fora: 23%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
2,33%
Lucro líquido estimado
R$ 3.102
Lance mínimoR$ 110.879
Avaliação · 1ª praçaR$ 146.100
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 146.100,00
28/09/2026
ROI estimado
-19,74%
Lucro líq. est.
-R$ 33.772,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-19,74%
2ª Praça
R$ 110.878,86
02/10/2026
ROI estimado
2,32%
Lucro líq. est.
R$ 3.086,38
Desconto
24,11%
ROI a.a.
2,32%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Professor Mauricio Macedo, N. 100, Apto 503, Bl e Vg 99
Santa Isabel, Juiz de Fora/MG
541 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Santa Isabel, em Juiz de Fora/MG. Conta com Colégio Militar - Centro a 1,2 km e Mercearia Ponto Verde a 852 m.
O que tem por perto
Mercado
- mercearia ponto verde852 m
Transporte
- Colégio Militar - Centro1,2 km
- Colégio Militar1,2 km
04Outros imóveis na região
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Desconto
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Localização
Barbosa Lage, Juiz de Fora/MG
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Lance mínimo
R$ 86.648,52
Desconto
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Localização
Santa Efigenia, Juiz de Fora/MG
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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.001,09
Desconto
41,45%
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Localização
Industrial, Juiz de Fora/MG
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Lance mínimo
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Desconto
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Localização
Santa Terezinha, Juiz de Fora/MG
2 quartos50,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.623,28
Desconto
38,95%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 64,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.255/m²Lance R$ 1.711/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555523659213
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