JOAO MONLEVADE - MANGABEIRAS
ComercialLeilão SFIFinanciamento

Mangabeiras · João Monlevade · MG

Joao Monlevade - Mangabeiras

Comercial · 309.83 m²

Datas do leilão

1ª praça

R$ 1.390.000,00

14/07/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 2.070.372,46

20/07/2026

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5/100
ROI estimado
-222,76%-15,4× CDI
Avaliação Caixa
R$ 1.118.000,00
Lance mín.
R$ 1.390.000,00
Desconto
-24,33%
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Margem
CríticoROI -222,76%
Desconto
Crítico-24,33% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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ROI estimado

-337,78%

Lucro líquido estimado

-R$ 1.450.416,36

Estimativa com ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 1.390.000,00

14/07/2026

ROI estimado

-222,53%

Lucro líq. est.

-R$ 680.443,77

Desconto

-24,33%

ROI a.a.

-222,53%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 2.070.372,46

20/07/2026

ROI estimado

-337,47%

Lucro líq. est.

-R$ 1.450.980,36

Desconto

-85,19%

ROI a.a.

-337,47%

Salvar no Calendário

Estimativa com ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Dirceu da Fonseca, N. 00, Qd G, Lt 01
Mangabeiras, João Monlevade/MG

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80 mil hab.

O que tem por perto

Mercado

  • Super Comercial Monlevade614 m
  • Supermercado BH778 m
  • Super Comercial Monlevade857 m

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.