Em disputa
Venda Online
- Tipo
- Prédio
- Área
- 42,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555512597440
Bairro Santa Rosa · Iturama · MG
Iturama - Bairro Santa Rosa
- Tipo
- Prédio
- Área
- 42,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555512597440
Dossiê · 8555512597440Venda Online
Avaliação
R$ 174.011,03
Lance mínimo
R$ 97.962,10
Desconto
43,7%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este prédio fica no bairro Bairro Santa Rosa, em Iturama/MG e possui 42,8 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. O valor atual é de R$ 97.962,10, contra uma avaliação de R$ 174.011,03: um desconto de 43,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O portal da Caixa registra lance ativo para este imóvel. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 174.011,00
- Lance
- − R$ 97.962,10
- ITBI e registro
- − R$ 2.938,86
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.440,66
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 97.962,10
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 174.011,03
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Av Joao Ferreira da Silva, N. 1232, Lt 05 Qd R R05antiga Avenida 3
Abrir no MapsFica no bairro Bairro Santa Rosa, em Iturama/MG, cidade de 38 mil habitantes.
Arredores
1 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,3 km
- Transporte2,4 km
- Escola1,3 km
- Saúde219 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Kar Frios1,3 km
- feira3,0 km
- ABC Atacado e Varejo Iturama3,8 km
Transporte
- Terminal Rodoviário Governador Hélio Garcia2,4 km
Escola
- Escola Municipal João Ribeiro Rosa1,3 km
- Escola1,3 km
- E E Nossa Senhora de Lourdes1,4 km
Saúde
- Saude219 m
Quer ser avisado de novos imóveis em Iturama?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Iturama.