Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 231.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 167.807,36.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

CasaLeilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 231.000,00

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 167.807,36

28/08/2026

Vale do Sol Ii · Governador Valadares · MG

Governador Valadares - Vale do Sol II

Casa · 60.6 m²

Datas do leilão

1ª praça

R$ 231.000,00

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 167.807,36

28/08/2026

16/100

ROI estimado: -0,8%-0,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 231.000,00
Lance mín.: R$ 167.807,36
Desconto: 27,36%

Ver na Caixa →

Margem

CríticoROI -0,8%

Desconto

Fraco27,36% s/ aval.

Localização

—

Matrícula

—Não consultada

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Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

-0,8%

Lucro líquido estimado

-R$ 1.579,51

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 231.000,00

24/08/2026

ROI estimado

-26,23%

Lucro líq. est.

-R$ 69.471,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-26,23%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo

Inviável

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.