ApartamentoLeilão SFI
Datas do leilão
Vale do Palmital 2 (melo Viana) · Esmeraldas · MG
Cond Res Dessimoni II
Apartamento · 76.5 m² · 2 quartos
Datas do leilão
15/100
ROI Estimado
-34,24%Desconto sobre avaliação
-7,67%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -34,24%-2,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 122.000,00
- Lance mín.
- R$ 131.363,00
- Desconto
- -7,67%
Margem
CríticoROI -34,24%
Desconto
Crítico-7,67% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
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ROI estimado
-51,8%
Lucro líquido estimado
-R$ 110.911,45
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 131.363,00
04/08/2026
ROI estimado
-34,24%
Lucro líq. est.
-R$ 53.735,04
Desconto
-7,67%
ROI a.a.
-34,24%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 184.304,12
10/08/2026
ROI estimado
-51,8%
Lucro líq. est.
-R$ 110.911,45
Desconto
-51,07%
ROI a.a.
-51,8%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Coletora Um, N. 348, Apto 201,
Vale do Palmital 2 (melo Viana), Esmeraldas/MG
Região Metropolitana de Belo Horizonte86 mil hab.
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.