COND VIC PARK MONTANA I
ApartamentoLeilão SFI

Fazenda Bom Jesus · Contagem · MG

Cond Vic Park Montana I

Apartamento · 43.84 m²

Datas do leilão

1ª praça

R$ 235.000,00

13/08/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 157.277,87

19/08/2026

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14/100
ROI estimado
8,56%0,6× CDI
Avaliação Caixa
R$ 235.000,00
Lance mín.
R$ 157.277,87
Desconto
33,07%
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Margem
CríticoROI 8,56%
Desconto
Moderado33,07% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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ROI estimado

8,56%

Lucro líquido estimado

R$ 15.417,82

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 235.000,00

13/08/2026

ROI estimado

-24,69%

Lucro líq. est.

-R$ 65.166,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-24,69%

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2ª Praça

usado no cálculo
Atenção

R$ 157.277,87

19/08/2026

ROI estimado

8,56%

Lucro líq. est.

R$ 15.417,82

Desconto

33,07%

ROI a.a.

8,56%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Jose Soares da Costa Neto, N. 295, Apto 404, Bl 15
Fazenda Bom Jesus, Contagem/MG

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Região Metropolitana de Belo Horizonte622 mil hab.

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercado Pedra Azul716 m
  • Supermercado Matos786 m
  • Supermercado Novo Horizonte857 m

Shopping

  • Shopping Contagem4,2 km
  • Big Shopping11,3 km
  • Itaú Power Shopping11,7 km

Saúde

  • Unidade Básica de Saúde Amendoeiras1,0 km
  • PSF1,2 km
  • Saude1,2 km

Comércio

  • Villefort6,1 km
  • Comercio11,0 km
  • Street Mall Tapajós13,8 km

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.