CONDOMINIO VIC PARK MONTANA I
ApartamentoLeilão SFI

Lugar Denominado Fazenda Bom Jesus · Contagem · MG

Condominio Vic Park Montana I

Apartamento · 43.84 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 206.000,00

13/08/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 171.543,70

19/08/2026

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5/100
ROI estimado
-10,83%-0,8× CDI
Avaliação Caixa
R$ 206.000,00
Lance mín.
R$ 171.543,70
Desconto
16,73%
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Margem
CríticoROI -10,83%
Desconto
Crítico16,73% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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ROI estimado

-10,83%

Lucro líquido estimado

-R$ 21.167,20

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 206.000,00

13/08/2026

ROI estimado

-25,09%

Lucro líq. est.

-R$ 58.380,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-25,09%

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2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 171.543,70

19/08/2026

ROI estimado

-10,83%

Lucro líq. est.

-R$ 21.167,20

Desconto

16,73%

ROI a.a.

-10,83%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Jose Soares da Costa Neto, N. 295, Apto 301, Bl 05
Lugar Denominado Fazenda Bom Jesus, Contagem/MG

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Região Metropolitana de Belo Horizonte622 mil hab.

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercado Pedra Azul716 m
  • Supermercado Matos786 m
  • Supermercado Novo Horizonte857 m

Shopping

  • Shopping Contagem4,2 km
  • Big Shopping11,3 km
  • Itaú Power Shopping11,7 km

Saúde

  • Unidade Básica de Saúde Amendoeiras1,0 km
  • PSF1,2 km
  • Saude1,2 km

Comércio

  • Villefort6,1 km
  • Comercio11,0 km
  • Street Mall Tapajós13,8 km

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.