Res Iris
Loteamento Izaltino Silveira da Mata, Caratinga/MG
Localização
Loteamento Izaltino Silveira da Mata, Caratinga/MG
2 quartos52 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 89.380,68
Desconto
44,83%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Centro · Coimbra · MG
Ed Residencial Aecanjo
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 69,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
28,23%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 28,23%2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 252.000,00
- Lance mín.
- R$ 151.200,00
- Desconto
- 40,0%Média em Coimbra: 40%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
28,2%
Lucro líquido estimado
R$ 50.021
Lance mínimoR$ 151.200
Lance máx. viávelR$ 164.023
Avaliação · 1ª praçaR$ 252.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 252.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-17,24%
Lucro líq. est.
-R$ 49.335,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,24%
2ª Praça
R$ 151.200,00
02/10/2026
ROI estimado
28,23%
Lucro líq. est.
R$ 50.059,65
Desconto
40,0%
ROI a.a.
28,23%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Salvador Rodrigues de Lana, N. 76, Apto 202, Lt 04 Qd F
Centro, Coimbra/MG
04Outros imóveis na região
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Padre Eustaquio
Padre Eustaquio, Itabirito/MG
Localização
Padre Eustaquio, Itabirito/MG
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Lance mínimo
R$ 162.000,00
Desconto
40,0%
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Morumbi, Uberlândia/MG
Localização
Morumbi, Uberlândia/MG
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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
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Vila Arquelau, Uberaba/MG
Em disputa
Localização
Vila Arquelau, Uberaba/MG
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.420,25
Desconto
51,65%
Res Imperador III
Morumbi, Uberlândia/MG
Localização
Morumbi, Uberlândia/MG
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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 104.592,95
Desconto
40,74%
Coracao de Jesus
Coracao de Jesus, Belo Horizonte/MG
Localização
Coracao de Jesus, Belo Horizonte/MG
4 quartos238 m²
ApartamentoLicitaçãoFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 1.402.091,46
Desconto
36,27%
Licitação· 17/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 69,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.615/m²Lance R$ 2.169/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444425173756
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