BELO HORIZONTE - MILIONARIOS (BARREIRO)
CasaLeilão SFI

Milionarios (barreiro) · Belo Horizonte · MG

Belo Horizonte - Milionarios (barreiro)

Casa · 87 m² · 3 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 433.108,80

13/08/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 635.834,24

19/08/2026

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ROI estimado
-37,32%-2,6× CDI
Avaliação Caixa
R$ 365.000,00
Lance mín.
R$ 433.108,80
Desconto
-18,66%
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Margem
CríticoROI -37,32%
Desconto
Crítico-18,66% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
CríticoCom ônus

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ROI estimado

-56,73%

Lucro líquido estimado

-R$ 404.834,32

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 433.108,80

13/08/2026

ROI estimado

-37,32%

Lucro líq. est.

-R$ 183.863,59

Desconto

-18,66%

ROI a.a.

-37,32%

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2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 635.834,24

19/08/2026

ROI estimado

-56,73%

Lucro líq. est.

-R$ 404.834,32

Desconto

-74,2%

ROI a.a.

-56,73%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Alfredina Amaral, N. 276, Lt 13 Qd 27
Milionarios (barreiro), Belo Horizonte/MG

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Região Metropolitana de Belo Horizonte2,3 milhões hab.

O que tem por perto

Mercado

  • Mercado994 m
  • Supermercado BH1,6 km
  • Supermercados BH1,7 km

Shopping

  • ViaShopping Barreiro1,7 km
  • ViaShopping Barreiro1,8 km
  • Central Park Shopping2,7 km

Saúde

  • Hospital Metropolitano Doutor Célio de Castro929 m
  • CPS Barreiro - Unimed1,0 km
  • Pague Menos1,1 km

Comércio

  • Lojas Americanas7,0 km
  • Comercio8,4 km
  • Comercio8,4 km

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.