Datas do leilão
Nova Gameleira · Belo Horizonte · MG
Residencial Gameleira
Apartamento · 43.9 m²
Datas do leilão
- ROI estimado
- 6,77%0,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 177.000,00
- Lance mín.
- R$ 117.361,38
- Desconto
- 33,69%
Simule este imóvel
ROI estimado
6,77%
Lucro líquido estimado
R$ 9.348,13
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Comparativo de Praças
1ª Praça
R$ 177.000,00
27/07/2026
ROI estimado
-26,28%
Lucro líq. est.
-R$ 53.373,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-26,28%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 117.361,38
31/07/2026
ROI estimado
6,77%
Lucro líq. est.
R$ 9.348,13
Desconto
33,69%
ROI a.a.
6,77%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Candido de Souza, N. 1824, Apto 306, Bloco 02
Nova Gameleira, Belo Horizonte/MG
O que tem por perto
Mercado
- Dia837 m
- Super Nosso Supermercados1,0 km
- Pio XII1,1 km
Shopping
- Central Park Shopping1,6 km
- Duart's Mall3,6 km
- shopping via werneck3,9 km
Saúde
- Drogamaxi844 m
- Hospital Espírita André Luiz1,3 km
- Hospital Sarah Kubitschek1,5 km
Comércio
- Lojas Americanas4,1 km
- Americanas Express5,3 km
- Lojas Americanas6,3 km
Sobre o empreendimento
Residencial Gameleira
Localizado no bairro Parque Cerrado (Rua Padre Argemiro Moreira, 11667), o condomínio Residencial Gameleira é composto por 12 blocos, totalizando 240 unidades habitacionais. Suas plantas possuem opções de 2 e 3 quartos com varanda e direito a 1 vaga de garagem demarcada. A infraestrutura de lazer e utilidades conta com salão de festas espaçoso para mais de 150 pessoas (equipado com churrasqueira e forno de pizza), playground para crianças e segurança garantida por portaria física e eletrônica 24 horas.
Incorporadora·EMCCAMP RESIDENCIAL S.A. (19.403.252/0036-10)
Especificações
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43.9 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não
- FGTS
- Não
- Nº imóvel
- 8444425921973
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 4.032,00/m²
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.