Em disputa
ApartamentoVenda OnlineFinanciamento
Vila São João · Belo Horizonte · MG
Belo Horizonte - Vila São João
Apartamento · 156.14 m² · 3 quartos
54/100
Inviável- ROI estimado
- 29,72%2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 495.000,00
- Lance mín.
- R$ 315.470,58
- Desconto
- 36,27%
Margem
BomROI 29,72%
Desconto
Moderado36,27% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
ExcelenteLimpa
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Estimativa rápidaAnálise completa
ROI estimado
-28,19%
Lucro líquido estimado
-R$ 46.752,96
Estimativa com ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Matrícula limpa — sem ônus ativos
4º Registro de Imóveis de Belo Horizonte - MG (Oficial: Francisco José Rezende dos Santos) · Certidão em 13/10/2025 · Prenotação nº 472.180
Localização
Rua Josias Casimiro, N. Sn, Apto 281, Quarteirão 30, Lt 11
Vila São João, Belo Horizonte/MG
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Roma312 m
- Apoio Mineiro798 m
- Epa1,1 km
Shopping
- Shopping1,4 km
- Hot Point1,6 km
- Shopping1,9 km
Saúde
- Araújo1,0 km
- Farmácia da Praça1,0 km
- Unidade de Pontro Atendimento - Regional Leste1,1 km
Comércio
- Lojas Americanas2,1 km
- Lojas Riachuelo3,0 km
- Lojas Americanas3,0 km
Especificações
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 156.14 m²
- Quartos
- 3
- Matrícula em
- 1982
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Sim
- FGTS
- Não
- Nº imóvel
- 1444410348603
- Matrícula
- 26.585
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 3.170,00/m²
- Matrícula (PDF)
- 1444410348603
Histórico de negociações+50% desde 2012
- Venda2012R$ 300.000,00
- Venda2017R$ 430.000,00
- Consolidação2025R$ 450.261,72
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.