COND VISTA AZUL
ApartamentoLeilão SFI

Santa Amelia · Belo Horizonte · MG

Cond Vista Azul

Apartamento · 42.98 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 240.000,00

04/08/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 244.470,83

10/08/2026

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5/100
ROI estimado
-25,26%-1,7× CDI
Avaliação Caixa
R$ 240.000,00
Lance mín.
R$ 240.000,00
Desconto
0,0%
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Margem
CríticoROI -25,26%
Desconto
Crítico0,0% s/ aval.
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—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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ROI estimado

-26,57%

Lucro líquido estimado

-R$ 73.480,20

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 240.000,00

04/08/2026

ROI estimado

-25,26%

Lucro líq. est.

-R$ 68.607,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-25,26%

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2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 244.470,83

10/08/2026

ROI estimado

-26,57%

Lucro líq. est.

-R$ 73.480,20

Desconto

-1,86%

ROI a.a.

-26,57%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Comendador Teixeira da Costa, N. 342, Apto 501, Bl 19
Santa Amelia, Belo Horizonte/MG

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Região Metropolitana de Belo Horizonte2,3 milhões hab.

O que tem por perto

Mercado

  • Kibamba supermercado980 m
  • BH1,1 km
  • Supermercados BH1,3 km

Shopping

  • Shopping1,4 km
  • Pampulha Mall2,4 km
  • Vila Rica3,6 km

Saúde

  • Hospital Dia SerCor878 m
  • Centro de Saúde Jardim Leblon1,0 km
  • Cersam Pampulha1,2 km

Comércio

  • Lojas Americanas4,3 km
  • Lojas Americanas6,5 km

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.