Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 185.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 135.943,01.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

CasaLeilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 185.000,00

20/08/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 135.943,01

26/08/2026

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Raposa · Raposa · MA

Cond Village Por do Sol

Casa · 41.81 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 185.000,00

20/08/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 135.943,01

26/08/2026

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11/100

ROI estimado: -1,45%-0,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 185.000,00
Lance mín.: R$ 135.943,01
Desconto: 26,52%

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Margem

CríticoROI -1,45%

Desconto

Fraco26,52% s/ aval.

Localização

—

Matrícula

—Não consultada

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Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

-1,45%

Lucro líquido estimado

-R$ 2.292,19

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 185.000,00

20/08/2026

ROI estimado

-26,02%

Lucro líq. est.

-R$ 55.042,95

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-26,02%

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2ª Praça

usado no cálculo

Inviável

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.