FlipCheck
MapaCalculadora

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›MA›Paulo Ramos›Fazenda TecmixAtualizado em 06/08/2026
FAZENDA TECMIX
Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 4.247.906,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 2.387.743,40

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Zona Rural · Paulo Ramos · MA

Fazenda Tecmix

Tipo
Imóvel Rural

Datas do leilão

1ª praça

R$ 4.247.906,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 2.387.743,40

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário
0/100
ROI Estimado
-73,75%
Desconto sobre avaliação
-104,61%
Localização
Moderado
Matrícula
Com ônus
ROI estimado
-73,75%-5,3× CDI
Avaliação Caixa
R$ 1.167.000,00
Lance mín.
R$ 2.387.743,40
Desconto
-104,61%Média em Paulo Ramos: -105%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica

01Viabilidade para revenda

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 4.247.906,00

18/09/2026

ROI estimado

-82,27%

Lucro líq. est.

-R$ 5.091.545,48

Desconto

-264,0%

ROI a.a.

-82,27%

2ª Praça

Inviável

R$ 2.387.743,40

24/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-73,75%

Lucro líq. est.

-R$ 3.082.569,87

Desconto

-104,61%

ROI a.a.

-73,75%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula com ônus relevante

R$ 1.594.955,00

podem acompanhar o imóvel

Matrícula
4991
Cartório
SERVENTIA EXTRAJUDICIAL DE PAULO RAMOS - COMARCA DE PAULO RAMOS - MA
Aberta em
2022
Retomada pelo banco em
13 de novembro de 2023 (há 2 anos e 10 meses)
Consolidação
R$ 1.499.955,00
Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

  1. + 12 atos anteriores
  2. AV-9Averbação de Cancelamento da AF13/11/2023
  3. AV-10Averbação de Adjudicação13/11/2023
  4. AV-11Averbação de Penhora13/11/2023 · R$ 95.000,00
  5. AV-12Averbação de Consolidadação com Ônus13/11/2023
  6. AV-13Averbação de Último Ato13/11/2023
  7. R-14Registro Final da Consolidação13/11/2023

03Onde fica

Povoado Brejo Grande (gleba Rural), N. 00
Zona Rural, Paulo Ramos/MA

Abrir no Maps

Este imóvel fica no bairro Zona Rural, em Paulo Ramos/MA. Conta com Unidade Integrada Sivirina Maris a 171 m.

O que tem por perto

Escola

  • Unidade Integrada Sivirina Maris171 m
Especificações e documentos
Tipo
Imóvel Rural
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não aceita
FGTS
Não aceita

Nº do imóvel na Caixa: 10309348

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

Quer ser avisado de novos imóveis em Paulo Ramos?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Paulo Ramos.