ApartamentoLeilão SFI
Datas do leilão
Lugar Mercês · Paço do Lumiar · MA
Condominio Plaza das Flores IV
Apartamento · 46.64 m² · 2 quartos
Datas do leilão
19/100
ROI Estimado
8,65%Desconto sobre avaliação
36,56%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 8,65%0,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 135.000,00
- Lance mín.
- R$ 85.641,02
- Desconto
- 36,56%
Margem
CríticoROI 8,65%
Desconto
Moderado36,56% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
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ROI estimado
8,65%
Lucro líquido estimado
R$ 8.913,44
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 139.866,79
13/08/2026
ROI estimado
-29,35%
Lucro líq. est.
-R$ 47.442,13
Desconto
-3,61%
ROI a.a.
-29,35%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 85.641,02
19/08/2026
ROI estimado
8,65%
Lucro líq. est.
R$ 8.913,44
Desconto
36,56%
ROI a.a.
8,65%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Interna, N. Sn, Apto 001, Bl 51
Lugar Mercês, Paço do Lumiar/MA
Região Metropolitana da Grande São Luís146 mil hab.
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.