Localização
Centro, Humberto de Campos/MA
2 quartos59,5 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 93.065,07
Desconto
48,3%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 246 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1152100006056
Centro · Humberto de Campos · MA
Humberto de Campos - Centro
- Tipo
- Casa
- Área
- 246 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1152100006056
Dossiê · 1152100006056Venda Direta
Avaliação
R$ 125.896,77
Lance mínimo
R$ 76.077,27
Desconto
39,57%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 246 m² com 3 quartos em Centro, Humberto de Campos/MA, oferecida pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 125.896,77; o preço de venda é R$ 76.077,27, 39,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 125.897,00
- Lance
- − R$ 76.077,27
- ITBI e registro
- − R$ 2.282,32
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.553,82
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 76.077,27
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 125.896,77
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Lister Caldas, N. 302,
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Humberto de Campos/MA, cidade de 26 mil habitantes.
Arredores
0 de 1 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Saúde1,0 km
Ver o que tem por perto
Saúde
- Saude1,0 km
- Hospital Municipal Edi Melo67,5 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa
Localização
Centro, Humberto de Campos/MA
2 quartos69,3 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 96.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 7/dez· 2ª 11/dez
Localização
Centro, Humberto de Campos/MA
3 quartos93,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 12/jan· 2ª 18/jan
Localização
Centro, Humberto de Campos/MA
2 quartos52,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 54.353,48
Desconto
39,61%
Quer ser avisado de novos imóveis em Humberto de Campos?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Humberto de Campos.