Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 183.324,45. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 161.283,80.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

ApartamentoLeilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 183.324,45

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 161.283,80

Cidade Jardins - Etapa B · Valparaíso de Goiás · GO

Belle Giardino

Apartamento · 42.81 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 183.324,45

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 161.283,80

10/100

ROI estimado: -25,37%-1,8× CDI
Avaliação Caixa: R$ 162.500,00
Lance mín.: R$ 161.283,80
Desconto: 0,75%

Ver na Caixa →

Margem

CríticoROI -25,37%

Desconto

Crítico0,75% s/ aval.

Localização

—

Matrícula

—Não consultada

Simule este imóvel

Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

-25,37%

Lucro líquido estimado

-R$ 46.733,00

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 183.324,45

24/08/2026

ROI estimado

-33,91%

Lucro líq. est.

-R$ 70.536,91

Desconto

-12,82%

ROI a.a.

-33,91%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo

Inviável

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.