Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 202.918,16. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 103.180,20.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

ApartamentoLeilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 202.918,16

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 103.180,20

Chacaras Ypiranga a · Valparaíso de Goiás · GO

Cond Res Monte Alegre III

Apartamento · 47.03 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 202.918,16

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 103.180,20

16/100

ROI estimado: -7,15%-0,5× CDI
Avaliação Caixa: R$ 134.000,00
Lance mín.: R$ 103.180,20
Desconto: 23,0%

Ver na Caixa →

Margem

CríticoROI -7,15%

Desconto

Fraco23,0% s/ aval.

Localização

—

Matrícula

—Não consultada

Simule este imóvel

Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

-7,15%

Lucro líquido estimado

-R$ 8.725,12

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 202.918,16

24/08/2026

ROI estimado

-50,67%

Lucro líq. est.

-R$ 116.442,11

Desconto

-51,43%

ROI a.a.

-50,67%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo

Inviável

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.