Localização
Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos73,8 m²
ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 108.141,66
Desconto
45,6%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 97,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787706273790
Chacaras Ipanema · Valparaíso de Goiás · GO
Varandas Residencial Meridian
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 97,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787706273790
Dossiê · 8787706273790Venda Direta
Avaliação
R$ 180.000,00
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 97,1 m² em Valparaíso de Goiás/GO, no bairro Chacaras Ipanema. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 180.000; o preço de venda é R$ 106.667,03, 40,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 180.000,00
- Lance
- − R$ 106.667,03
- ITBI e registro
- − R$ 3.200,01
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.800,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 106.667,03
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 180.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Pedro Ii, N. Sn, Apto 102, Bl 05 Gleba A2 Tipo 01
Abrir no MapsFica no bairro Chacaras Ipanema, em Valparaíso de Goiás/GO, cidade de 199 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,4 km
- Transporte736 m
- Escola1,4 km
- Saúde1,2 km
- Comércio2,9 km
- Shopping3,1 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Varejão1,4 km
- Mercado Leão1,9 km
- Vivendas Supermercado2,0 km
Transporte
- Transporte736 m
- Parada 71,9 km
- Transporte2,1 km
Escola
- Escola1,4 km
- Escola Renascer1,5 km
- Escola Militar Fernando Pessoa1,5 km
Saúde
- Unidade Mista de Saúde de Valparaíso1,2 km
- Drogaria2,0 km
- Farmacia Pague Menos2,1 km
Comércio
- Magazine Luiza2,9 km
- Lojas Americanas3,1 km
- Lojas Americanas3,2 km
Shopping
- Paraíso Mega Center3,1 km
- Edificio Tropical3,3 km
- Shopping Sul3,3 km
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