Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 182.123,63. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 81.092,98.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

ApartamentoLeilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 182.123,63

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 81.092,98

Chácaras Brasil · Valparaíso de Goiás · GO

Res Gran Paris

Apartamento · 44.11 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 182.123,63

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 81.092,98

31/100

ROI estimado: 13,71%1,0× CDI
Avaliação Caixa: R$ 135.000,00
Lance mín.: R$ 81.092,98
Desconto: 39,93%

Ver na Caixa →

Margem

FracoROI 13,71%

Desconto

Moderado39,93% s/ aval.

Localização

—

Matrícula

—Não consultada

Simule este imóvel

Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

13,71%

Lucro líquido estimado

R$ 13.411,12

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 182.123,63

24/08/2026

ROI estimado

-44,8%

Lucro líq. est.

-R$ 92.700,02

Desconto

-34,91%

ROI a.a.

-44,8%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo

Atenção

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.