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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Santo Antônio do Descoberto›Parque Estrela D'alva XVIAtualizado em 09/11/2026
Casa em Parque Estrela Dalva Xvi, Santo Antônio do Descoberto/GO — Parque Estrela D'alva XVI
Venda OnlineFGTS
Tipo
Casa
Área
79,8 m²
Quartos
3
Vagas
1
Nº Caixa
8444428051864

Parque Estrela Dalva Xvi · Santo Antônio do Descoberto · GO

Parque Estrela D'alva XVI

Tipo
Casa
Área
79,8 m²
Quartos
3
Vagas
1
Nº Caixa
8444428051864
Dossiê · 8444428051864Venda Online

Avaliação

R$ 132.000,00

Lance mínimo

R$ 71.114,22

Desconto

46,13%

média Santo Antônio do Descoberto: 47%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 33.461

ver ↓

Matrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis

Revenda

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Sobre este imóvel

Casa de 79,8 m² em Santo Antônio do Descoberto/GO, no bairro Parque Estrela Dalva Xvi. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda online; construído em 2022. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 132.000 e o preço de venda, R$ 71.114,22: 46,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, shopping e comércio. Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 132.000,00
Lance
− R$ 71.114,22
ITBI e registro
− R$ 2.133,43
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.920,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 71.114,22
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 132.000,00

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02Matrícula

Certidão↗

Matrícula analisada pelo FlipCheck

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03Onde fica

Rua 87, N. Sn, Qd 239, Lt 04

Abrir no Maps

Fica no bairro Parque Estrela Dalva Xvi, em Santo Antônio do Descoberto/GO, cidade de 72 mil habitantes.

Arredores

1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado2,2 km
  • Transporte543 m
  • Escola402 m
  • Saúde5,1 km
  • Comércio23,5 km
  • Shopping22,6 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Supernercado Nº12,2 km
  • Mercardo Cordeiro2,3 km
  • Super Mercado no 122,7 km

Transporte

  • Transporte543 m
  • Transporte547 m
  • Transporte601 m

Escola

  • EMEF A Caminho da Luz402 m
  • Colégio Estadual da Polícia Militar de Goiás José Elias de Azevedo726 m
  • EMEF Agostinho Lopes Conde1,1 km

Saúde

  • Hospital Municipal de Santo Antônio do Descoberto5,1 km
  • Drogaria Torres5,1 km
  • Mansão Vida9,0 km

Comércio

  • Vidraçaria Peixoto23,5 km
  • Casas Bahia26,7 km
  • Lojas Americanas27,7 km

Shopping

  • MARK22,6 km
  • Feira Pemanente da Samambaia25,2 km
  • Feira da QN 51026,6 km

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CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 49.174,93

Desconto

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Lance mínimo

R$ 51.229,07

Desconto

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2 quartos70 m²
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Lance mínimo

R$ 79.223,14

Desconto

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2 quartos68,1 m²
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Lance mínimo

R$ 50.482,88

Desconto

63,68%

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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 58.067,54

Desconto

53,55%

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