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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Santo Antônio do Descoberto›Jardim Ana Beatriz IIAtualizado em 09/11/2026
Casa em Jardim Ana Beatriz Ii, Santo Antônio do Descoberto/GO — Santo Antonio do Descoberto - Jardim Ana Beatriz II
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
93 m²
Quartos
3
Nº Caixa
1444414426978

Jardim Ana Beatriz Ii · Santo Antônio do Descoberto · GO

Santo Antonio do Descoberto - Jardim Ana Beatriz II

Tipo
Casa
Área
93 m²
Quartos
3
Nº Caixa
1444414426978
Dossiê · 1444414426978Venda Direta

Avaliação

R$ 148.000,00

Lance mínimo

R$ 64.797,11

Desconto

56,22%

média Santo Antônio do Descoberto: 47%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Casa de 93 m² em Santo Antônio do Descoberto/GO, no bairro Jardim Ana Beatriz Ii. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 64.797,11, contra uma avaliação de R$ 148.000: um desconto de 56,2%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 14.800 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 148.000,00
Lance
− R$ 64.797,11
ITBI e registro
− R$ 1.943,91
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 8.880,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 64.797,11
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 148.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Quadra 68, N. S/n, Lt 04, Rua 25,

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardim Ana Beatriz Ii, em Santo Antônio do Descoberto/GO, cidade de 72 mil habitantes.

Arredores

2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,3 km
  • Transporte226 m
  • Escola87 m
  • Saúde3,9 km
  • Comércio22,4 km
  • Shopping21,5 km
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Mercado

  • Supernercado Nº11,3 km
  • Mercardo Cordeiro1,4 km
  • Super Mercado no 121,7 km

Transporte

  • Transporte226 m
  • Transporte243 m
  • Transporte284 m

Escola

  • EMEF Agostinho Lopes Conde87 m
  • EMEF Maria Lourdes de Faustino1,1 km
  • Colégio Estadual da Polícia Militar de Goiás José Elias de Azevedo1,2 km

Saúde

  • Hospital Municipal de Santo Antônio do Descoberto3,9 km
  • Drogaria Torres4,0 km
  • Mansão Vida7,8 km

Comércio

  • Vidraçaria Peixoto22,4 km
  • Casas Bahia25,6 km
  • Lojas Americanas26,5 km

Shopping

  • MARK21,5 km
  • Feira Pemanente da Samambaia24,1 km
  • Feira da QN 51025,4 km

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Lance mínimo

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Desconto

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