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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Santo Antônio do Descoberto›Vila Raio de LuzAtualizado em 10/11/2026
Casa em Vila Raio de Luz, Santo Antônio do Descoberto/GO — Santo Antonio do Descoberto - Vila Raio de Luz
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
69 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444426554877

Vila Raio de Luz · Santo Antônio do Descoberto · GO

Santo Antonio do Descoberto - Vila Raio de Luz

Tipo
Casa
Área
69 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444426554877
Dossiê · 8444426554877Venda Direta

Avaliação

R$ 126.000,00

Lance mínimo

R$ 64.400,64

Desconto

48,89%

média Santo Antônio do Descoberto: 47%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Vila Raio de Luz, em Santo Antônio do Descoberto/GO e tem 69 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 64.400,64, contra uma avaliação de R$ 126.000: um desconto de 48,9%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 126.000,00
Lance
− R$ 64.400,64
ITBI e registro
− R$ 1.932,02
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.560,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 64.400,64
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 126.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Quadra 1 Lote 03-b Rua Jose da Cunha Vasco, N. Sn,

Abrir no Maps

Fica no bairro Vila Raio de Luz, em Santo Antônio do Descoberto/GO, cidade de 72 mil habitantes.

Arredores

2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado185 m
  • Transporte234 m
  • Escola648 m
  • Saúde3,0 km
  • Comércio21,9 km
  • Shopping20,7 km
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Mercado

  • Super Mercado no 12185 m
  • Atacadão Premium1,4 km
  • Supernercado Nº12,4 km

Transporte

  • Rodoviária da Queiroz234 m
  • Transporte1,9 km
  • Transporte1,9 km

Escola

  • EMEF Castro Alves648 m
  • EMEF Maria Lourdes de Faustino838 m
  • EMEF Cora Coralina1,4 km

Saúde

  • Hospital Municipal de Santo Antônio do Descoberto3,0 km
  • Drogaria Torres3,1 km
  • Mansão Vida7,2 km

Comércio

  • Vidraçaria Peixoto21,9 km
  • Casas Bahia24,9 km
  • Lojas Americanas25,2 km

Shopping

  • MARK20,7 km
  • Feira Pemanente da Samambaia23,8 km
  • Shopping Popular do Gama24,8 km

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R$ 74.696,10

Desconto

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CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 49.174,93

Desconto

68,88%

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2 quartos66,4 m²
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Lance mínimo

R$ 51.229,07

Desconto

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Lance mínimo

R$ 79.223,14

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Lance mínimo

R$ 50.482,88

Desconto

63,68%

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Lance mínimo

R$ 58.067,54

Desconto

53,55%

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