Localização
Mansoes Bittencourt, Santo Antônio do Descoberto/GO
2 quartos62,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.696,10
Desconto
54,73%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 57,5 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444428273832
Vila Montes Claros Ii · Santo Antônio do Descoberto · GO
Santo Antonio do Descoberto - Vila Montes Claros II
- Tipo
- Casa
- Área
- 57,5 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444428273832
Dossiê · 8444428273832Leilão SFI
Avaliação
R$ 166.000,00
Lance mínimo
R$ 162.873,00
Desconto
1,88%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 57,5 m² com 2 quartos em Vila Montes Claros Ii, Santo Antônio do Descoberto/GO, oferecida pela Caixa em leilão SFI. O preço atual é de R$ 162.873, para uma avaliação de R$ 166.000. A 1ª praça está marcada para 11/01/2027, com lance mínimo de R$ 175.432,20; a 2ª praça, para 15/01/2027, tem lance mínimo de R$ 162.873.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 31/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 166.000,00
- Lance
- − R$ 162.873,00
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 13.029,84
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.960,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 162.873,00
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 166.000,00
- 1ª praçaR$ 175.432,20
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Quadra 14, N. Sn, Rua 08 Lt 27
Abrir no MapsFica no bairro Vila Montes Claros Ii, em Santo Antônio do Descoberto/GO, cidade de 72 mil habitantes.
Arredores
1 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,0 km
- Transporte1,1 km
- Escola423 m
- Saúde899 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Super Mercado Super Marques1,0 km
- Super Mercado Super Big1,2 km
- Atacadão Dia a Dia1,4 km
Transporte
- Transporte1,1 km
- Rodoviária da Queiroz3,5 km
- Transporte4,8 km
Escola
- CEPI Montes Claros II423 m
- CEPI José de Assis608 m
- EMEF Prudente de Moraes662 m
Saúde
- Hospital Municipal de Santo Antônio do Descoberto899 m
- Drogaria Torres986 m
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