FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›GO›Santo Antônio do Descoberto›Vila Montes Claros IIAtualizado em 22/10/2026
Casa em Vila Montes Claros Ii, Santo Antônio do Descoberto/GO — Santo Antonio do Descoberto - Vila Montes Claros II
Leilão SFIFGTS
Tipo
Casa
Área
51,7 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555512221408
  • 1ª praça01/1210h00R$ 106.50020 dias
  • 2ª praça07/1210h00R$ 74.19426 dias

Vila Montes Claros Ii · Santo Antônio do Descoberto · GO

Santo Antonio do Descoberto - Vila Montes Claros II

Tipo
Casa
Área
51,7 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555512221408
  • 1ª praça01/1210h00R$ 106.50020 dias
  • 2ª praça07/1210h00R$ 74.19426 dias
Dossiê · 8555512221408Leilão SFI

Avaliação

R$ 106.500,00

Lance mínimo

R$ 74.194,47

Desconto

30,33%

média Santo Antônio do Descoberto: 47%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Casa de 51,7 m² em Santo Antônio do Descoberto/GO, no bairro Vila Montes Claros Ii. A Caixa oferece o imóvel na modalidade leilão SFI. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 106.500 e o preço de venda, R$ 74.194,47: 30,3% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Há duas datas: 01/12/2026 (1ª praça, R$ 106.500) e 07/12/2026 (2ª praça, R$ 74.194,47).

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.

Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 106.500,00
Lance
− R$ 74.194,47
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 5.935,56
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.390,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 74.194,47
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. 1ª praçaR$ 106.500,00
  4. AvaliaçãoR$ 106.500,00

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗Edital em PDF↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Quadra 11, N. Sn, Lt 17 Rua 08

Abrir no Maps

Fica no bairro Vila Montes Claros Ii, em Santo Antônio do Descoberto/GO, cidade de 72 mil habitantes.

04Outros imóveis na região

Ver todos em Santo Antônio do Descoberto→

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Mansões Bittencourt

Mansoes Bittencourt, Santo Antônio do Descoberto/GO

Casa em Mansoes Bittencourt, Santo Antônio do Descoberto/GO — Mansões Bittencourt

Localização

Mansoes Bittencourt, Santo Antônio do Descoberto/GO

2 quartos62,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 74.696,10

Desconto

54,73%

Ver imóvel

Jd Ana Beatriz I

Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto/GO

Casa em Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto/GO — Jd Ana Beatriz I

Localização

Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto/GO

2 quartos56,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 49.174,93

Desconto

68,88%

Ver imóvel

Jardim Ana Beatriz I

Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto/GO

Casa em Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto/GO — Santo Antonio do Descoberto - Jardim Ana Beatriz I

Localização

Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto/GO

2 quartos66,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 51.229,07

Desconto

68,88%

Ver imóvel

Parque Santo Antonio

Parque Santo Antonio, Santo Antônio do Descoberto/GO

Casa em Parque Santo Antonio, Santo Antônio do Descoberto/GO — Santo Antonio do Descoberto - Parque Santo Antonio

Localização

Parque Santo Antonio, Santo Antônio do Descoberto/GO

2 quartos59 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 58.067,54

Desconto

53,55%

Ver imóvel

Jardim Ana Beatriz I

Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto/GO

Casa em Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto/GO — Santo Antonio do Descoberto - Jardim Ana Beatriz I

Localização

Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto/GO

2 quartos65 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 71.868,96

Desconto

51,11%

Ver imóvel

Vila Esperanca

Vila Esperanca, Santo Antônio do Descoberto/GO

Casa em Vila Esperanca, Santo Antônio do Descoberto/GO — Santo Antonio do Descoberto - Vila Esperanca

Localização

Vila Esperanca, Santo Antônio do Descoberto/GO

2 quartos67,1 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 66.491,01

Desconto

52,51%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Santo Antônio do Descoberto

Quer ser avisado de novos imóveis em Santo Antônio do Descoberto?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Santo Antônio do Descoberto.