Localização
Mansoes Bittencourt, Santo Antônio do Descoberto/GO
2 quartos62,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.696,10
Desconto
54,73%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 64 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444436720915
Parque Estrela Dalva Xvii · Santo Antônio do Descoberto · GO
Santo Antonio do Descoberto - Parque Estrela Dalva XVII
- Tipo
- Casa
- Área
- 64 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444436720915
Dossiê · 8444436720915Leilão SFI
Avaliação
R$ 126.000,00
Lance mínimo
R$ 106.648,07
Desconto
15,36%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 64 m² em Santo Antônio do Descoberto/GO, no bairro Parque Estrela Dalva Xvii. A Caixa vende o imóvel na modalidade leilão SFI. A Caixa avalia o imóvel em R$ 126.000; o preço de venda é R$ 106.648,07, 15,4% abaixo desse valor. A 1ª praça está marcada para 12/01/2027, com lance mínimo de R$ 128.483,66; a 2ª praça, para 18/01/2027, tem lance mínimo de R$ 106.648,07.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 06/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 126.000,00
- Lance
- − R$ 106.648,07
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 8.531,85
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.560,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 106.648,07
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 126.000,00
- 1ª praçaR$ 128.483,66
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua 85, N. Sn, Lt 26b Qd 249
Abrir no MapsFica no bairro Parque Estrela Dalva Xvii, em Santo Antônio do Descoberto/GO, cidade de 72 mil habitantes.
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