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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Santo Antônio do Descoberto›Parque Estrela Dalva XVIIAtualizado em 22/10/2026
Casa em Parque Estrela Dalva Xvii, Santo Antônio do Descoberto/GO — Santo Antonio do Descoberto - Parque Estrela Dalva XVII
Leilão SFIFGTS
Tipo
Casa
Área
69,7 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444428602836
  • 1ª praça09/1210h00R$ 169.78428 dias
  • 2ª praça15/1210h00R$ 162.55034 dias

Parque Estrela Dalva Xvii · Santo Antônio do Descoberto · GO

Santo Antonio do Descoberto - Parque Estrela Dalva XVII

Tipo
Casa
Área
69,7 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444428602836
  • 1ª praça09/1210h00R$ 169.78428 dias
  • 2ª praça15/1210h00R$ 162.55034 dias
Dossiê · 8444428602836Leilão SFI

Avaliação

R$ 165.000,00

Lance mínimo

R$ 162.550,28

Desconto

1,48%

média Santo Antônio do Descoberto: 47%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Parque Estrela Dalva Xvii, em Santo Antônio do Descoberto/GO e conta com 69,7 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. O preço atual é de R$ 162.550,28, para uma avaliação de R$ 165.000. A 1ª praça está marcada para 09/12/2026, com lance mínimo de R$ 169.783,50; a 2ª praça, para 15/12/2026, tem lance mínimo de R$ 162.550,28.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Nos arredores há transporte público, supermercado e escola. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 165.000,00
Lance
− R$ 162.550,28
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 13.004,02
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.900,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 162.550,28
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 165.000,00
  4. 1ª praçaR$ 169.783,50

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02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗Edital em PDF↗

03Onde fica

Rua 83, N. Sn, Lt 22a Qd 251

Abrir no Maps

Fica no bairro Parque Estrela Dalva Xvii, em Santo Antônio do Descoberto/GO, cidade de 72 mil habitantes.

Arredores

2 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado2,5 km
  • Transporte484 m
  • Escola118 m
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Supernercado Nº12,5 km

Transporte

  • Transporte484 m
  • Transporte511 m
  • Transporte586 m

Escola

  • EMEF A Caminho da Luz118 m
  • Colégio Estadual da Polícia Militar de Goiás José Elias de Azevedo644 m
  • EMEF Agostinho Lopes Conde1,4 km

04Outros imóveis na região

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Lance mínimo

R$ 51.229,07

Desconto

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R$ 79.223,14

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