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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Santo Antônio do Descoberto›Parque Estrela Dalva XVIIAtualizado em 10/11/2026
Casa em Parque Estrela Dalva Xvii, Santo Antônio do Descoberto/GO — Santo Antonio do Descoberto - Parque Estrela Dalva XVII
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
64 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444405921366

Parque Estrela Dalva Xvii · Santo Antônio do Descoberto · GO

Santo Antonio do Descoberto - Parque Estrela Dalva XVII

Tipo
Casa
Área
64 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444405921366
Dossiê · 8444405921366Venda Direta

Avaliação

R$ 24.000,00

Lance mínimo

R$ 12.547,66

Desconto

47,72%

média Santo Antônio do Descoberto: 47%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Parque Estrela Dalva Xvii, em Santo Antônio do Descoberto/GO e conta com 64 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 12.547,66, contra uma avaliação de R$ 24.000: um desconto de 47,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. O anúncio sinaliza gravame em favor da Caixa. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 24.000,00
Lance
− R$ 12.547,66
ITBI e registro
− R$ 376,43
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 1.440,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 12.547,66
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 24.000,00

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02Matrícula

Ônus sinalizado pela Caixa

O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Quadra 244 (frente Com a Rua 90), N. Sn, Lt 22a

Abrir no Maps

Fica no bairro Parque Estrela Dalva Xvii, em Santo Antônio do Descoberto/GO, cidade de 72 mil habitantes.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado908 m
  • Transporte1,9 km
  • Escola544 m
  • Saúde1,9 km
  • Comércio20,7 km
  • Shopping19,3 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Atacadão Premium908 m
  • Super Mercado no 121,7 km
  • Super Mercado Super Big2,0 km

Transporte

  • Rodoviária da Queiroz1,9 km
  • Transporte2,3 km
  • Transporte2,7 km

Escola

  • EMEF Raimundo Gomes Da Silva544 m
  • EMEF Cora Coralina847 m
  • EMEF Prudente de Moraes1,5 km

Saúde

  • Hospital Municipal de Santo Antônio do Descoberto1,9 km
  • Drogaria Torres2,2 km
  • Mansão Vida6,0 km

Comércio

  • Vidraçaria Peixoto20,7 km
  • Lojas Americanas23,4 km
  • Casas Bahia23,6 km

Shopping

  • MARK19,3 km
  • Feira Pemanente da Samambaia22,6 km
  • Shopping Popular do Gama23,1 km

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R$ 74.696,10

Desconto

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CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 49.174,93

Desconto

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2 quartos66,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 51.229,07

Desconto

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Lance mínimo

R$ 79.223,14

Desconto

54,73%

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2 quartos68,1 m²
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Lance mínimo

R$ 50.482,88

Desconto

63,68%

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Lance mínimo

R$ 58.067,54

Desconto

53,55%

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