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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Santo Antônio do Descoberto›Parque Estrela Dalva XVIAtualizado em 10/11/2026
Casa em Parque Estrela Dalva Xvi, Santo Antônio do Descoberto/GO — Santo Antonio do Descoberto - Parque Estrela Dalva XVI
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
49,9 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444401001491

Parque Estrela Dalva Xvi · Santo Antônio do Descoberto · GO

Santo Antonio do Descoberto - Parque Estrela Dalva XVI

Tipo
Casa
Área
49,9 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444401001491
Dossiê · 8444401001491Venda Direta

Avaliação

R$ 91.000,00

Lance mínimo

R$ 47.413,36

Desconto

47,9%

média Santo Antônio do Descoberto: 47%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Casa de 49,9 m² em Santo Antônio do Descoberto/GO, no bairro Parque Estrela Dalva Xvi. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 47.413,36, contra uma avaliação de R$ 91.000: um desconto de 47,9%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 9.100 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 91.000,00
Lance
− R$ 47.413,36
ITBI e registro
− R$ 1.422,40
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 5.460,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 47.413,36
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 91.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Quadra 224, N. Sn, Lt 60 Rua 34

Abrir no Maps

Fica no bairro Parque Estrela Dalva Xvi, em Santo Antônio do Descoberto/GO, cidade de 72 mil habitantes.

Arredores

2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado353 m
  • Transporte1,3 km
  • Escola223 m
  • Saúde1,4 km
  • Comércio17,4 km
  • Shopping16,4 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Atacadão Dia a Dia353 m
  • Super Mercado Super Marques1,3 km
  • Super Mercado Super Big1,6 km

Transporte

  • Transporte1,3 km
  • Transporte1,4 km
  • Transporte2,9 km

Escola

  • E.M.E.F Virgílio De Medeiros223 m
  • EMEF Fernando Sabino249 m
  • Colégio Estadual Salomão Elias Abdon442 m

Saúde

  • Drogaria Torres1,4 km
  • Hospital Municipal de Santo Antônio do Descoberto1,5 km
  • Mansão Vida2,8 km

Comércio

  • Vidraçaria Peixoto17,4 km
  • Casas Bahia20,5 km
  • Lojas Americanas21,8 km

Shopping

  • MARK16,4 km
  • Feira Pemanente da Samambaia19,3 km
  • Feira da QN 51020,5 km

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CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 49.174,93

Desconto

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Lance mínimo

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Desconto

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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 58.067,54

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53,55%

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