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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Santo Antônio do Descoberto›Parque Estrela Dalva XVIAtualizado em 10/11/2026
Casa em Parque Estrela Dalva Xvi, Santo Antônio do Descoberto/GO — Santo Antonio do Descoberto - Parque Estrela Dalva XVI
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
49,9 m²
Quartos
2
Nº Caixa
1444414259699

Parque Estrela Dalva Xvi · Santo Antônio do Descoberto · GO

Santo Antonio do Descoberto - Parque Estrela Dalva XVI

Tipo
Casa
Área
49,9 m²
Quartos
2
Nº Caixa
1444414259699
Dossiê · 1444414259699Venda Direta

Avaliação

R$ 96.300,00

Lance mínimo

R$ 48.637,37

Desconto

49,49%

média Santo Antônio do Descoberto: 47%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Casa de 49,9 m² em Santo Antônio do Descoberto/GO, no bairro Parque Estrela Dalva Xvi. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 48.637,37, contra uma avaliação de R$ 96.300: um desconto de 49,5%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 9.630 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 96.300,00
Lance
− R$ 48.637,37
ITBI e registro
− R$ 1.459,12
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 5.778,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 48.637,37
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 96.300,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Quadra 224, N. Sn, Lt 54 Rua 90

Abrir no Maps

Fica no bairro Parque Estrela Dalva Xvi, em Santo Antônio do Descoberto/GO, cidade de 72 mil habitantes.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado820 m
  • Transporte1,8 km
  • Escola512 m
  • Saúde1,9 km
  • Comércio20,7 km
  • Shopping19,3 km
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Mercado

  • Atacadão Premium820 m
  • Super Mercado no 121,6 km
  • Super Mercado Super Big2,0 km

Transporte

  • Rodoviária da Queiroz1,8 km
  • Transporte2,2 km
  • Transporte2,6 km

Escola

  • EMEF Raimundo Gomes Da Silva512 m
  • EMEF Cora Coralina757 m
  • EMEF Prudente de Moraes1,6 km

Saúde

  • Hospital Municipal de Santo Antônio do Descoberto1,9 km
  • Drogaria Torres2,1 km
  • Mansão Vida6,0 km

Comércio

  • Vidraçaria Peixoto20,7 km
  • Lojas Americanas23,5 km
  • Casas Bahia23,6 km

Shopping

  • MARK19,3 km
  • Feira Pemanente da Samambaia22,6 km
  • Shopping Popular do Gama23,1 km

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Lance mínimo

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Desconto

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Lance mínimo

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Desconto

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Lance mínimo

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Lance mínimo

R$ 58.067,54

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53,55%

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