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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Santo Antônio do Descoberto›Parque Estrela Dalva XIVAtualizado em 10/11/2026
Casa em Parque Estrela Dalva Xiv, Santo Antônio do Descoberto/GO — Santo Antonio do Descoberto - Parque Estrela Dalva XIV
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
Tipo
Casa
Área
68,4 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444427494924

Parque Estrela Dalva Xiv · Santo Antônio do Descoberto · GO

Santo Antonio do Descoberto - Parque Estrela Dalva XIV

Tipo
Casa
Área
68,4 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444427494924
Dossiê · 8444427494924Venda Direta

Avaliação

R$ 170.000,00

Lance mínimo

R$ 76.959,62

Desconto

54,73%

média Santo Antônio do Descoberto: 47%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 68,4 m² com 2 quartos em Parque Estrela Dalva Xiv, Santo Antônio do Descoberto/GO, oferecida pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 170.000; o preço de venda é R$ 76.959,62, 54,7% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa informa que o imóvel aceita financiamento e uso de FGTS. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 170.000,00
Lance
− R$ 76.959,62
ITBI e registro
− R$ 2.308,79
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 10.200,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 76.959,62
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 170.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua 45, N. Sn, Lt 16b, Qd 114

Abrir no Maps

Fica no bairro Parque Estrela Dalva Xiv, em Santo Antônio do Descoberto/GO, cidade de 72 mil habitantes.

Arredores

1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,3 km
  • Transporte366 m
  • Escola643 m
  • Saúde4,4 km
  • Comércio22,6 km
  • Shopping21,8 km
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Mercado

  • Supernercado Nº11,3 km
  • Mercardo Cordeiro1,3 km
  • Super Mercado no 122,3 km

Transporte

  • Transporte366 m
  • Transporte378 m
  • Transporte381 m

Escola

  • EMEF Agostinho Lopes Conde643 m
  • Colégio Estadual Em Período Integral Parque Estrela D’alva XIII1,2 km
  • Colégio Estadual da Polícia Militar de Goiás José Elias de Azevedo1,3 km

Saúde

  • Hospital Municipal de Santo Antônio do Descoberto4,4 km
  • Drogaria Torres4,4 km
  • Mansão Vida8,2 km

Comércio

  • Vidraçaria Peixoto22,6 km
  • Casas Bahia25,9 km
  • Lojas Americanas27,0 km

Shopping

  • MARK21,8 km
  • Feira Pemanente da Samambaia24,3 km
  • Feira da QN 51025,7 km

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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 74.696,10

Desconto

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2 quartos56,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 49.174,93

Desconto

68,88%

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2 quartos66,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 51.229,07

Desconto

68,88%

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2 quartos68,1 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 50.482,88

Desconto

63,68%

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Localização

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2 quartos59 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 58.067,54

Desconto

53,55%

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2 quartos70 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 79.223,14

Desconto

54,73%

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