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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Santo Antônio do Descoberto›Parque Estrela Dalva XIIAtualizado em 09/11/2026
Casa em Parque Estrela Dalva Xii, Santo Antônio do Descoberto/GO — Santo Antonio do Descoberto - Parque Estrela Dalva XII
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
66,6 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444411080483

Parque Estrela Dalva Xii · Santo Antônio do Descoberto · GO

Santo Antonio do Descoberto - Parque Estrela Dalva XII

Tipo
Casa
Área
66,6 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444411080483
Dossiê · 8444411080483Venda Direta

Avaliação

R$ 155.000,00

Lance mínimo

R$ 34.642,37

Desconto

77,65%

média Santo Antônio do Descoberto: 47%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Parque Estrela Dalva Xii, em Santo Antônio do Descoberto/GO e conta com 66,6 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 34.642,37, contra uma avaliação de R$ 155.000: um desconto de 77,7%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 15.500 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 155.000,00
Lance
− R$ 34.642,37
ITBI e registro
− R$ 1.039,27
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.300,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 34.642,37
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 155.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua de Ofir, N. Sn, Lt 04 A, Qd 08

Abrir no Maps

Fica no bairro Parque Estrela Dalva Xii, em Santo Antônio do Descoberto/GO, cidade de 72 mil habitantes.

Arredores

2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado85 m
  • Transporte231 m
  • Escola733 m
  • Saúde2,8 km
  • Comércio21,8 km
  • Shopping20,6 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Super Mercado no 1285 m
  • Atacadão Premium1,3 km
  • Supernercado Nº12,4 km

Transporte

  • Rodoviária da Queiroz231 m
  • Transporte2,0 km
  • Transporte2,0 km

Escola

  • EMEF Castro Alves733 m
  • EMEF Maria Lourdes de Faustino811 m
  • EMEF Cora Coralina1,3 km

Saúde

  • Hospital Municipal de Santo Antônio do Descoberto2,8 km
  • Drogaria Torres3,0 km
  • Mansão Vida7,1 km

Comércio

  • Vidraçaria Peixoto21,8 km
  • Casas Bahia24,8 km
  • Lojas Americanas25,1 km

Shopping

  • MARK20,6 km
  • Feira Pemanente da Samambaia23,6 km
  • Shopping Popular do Gama24,7 km

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R$ 74.696,10

Desconto

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2 quartos56,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 49.174,93

Desconto

68,88%

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Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto/GO

2 quartos66,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 51.229,07

Desconto

68,88%

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Parque Estrela Dalva Xii, Santo Antônio do Descoberto/GO

2 quartos70 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 79.223,14

Desconto

54,73%

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Parque Estrela Dalva Xi, Santo Antônio do Descoberto/GO

2 quartos68,1 m²
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Lance mínimo

R$ 50.482,88

Desconto

63,68%

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Lance mínimo

R$ 58.067,54

Desconto

53,55%

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