Localização
Mansoes Bittencourt, Santo Antônio do Descoberto/GO
2 quartos62,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.696,10
Desconto
54,73%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 70 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444421649004
Parque Estrela Dalva Xi · Santo Antônio do Descoberto · GO
Santo Antonio do Descoberto - Parque Estrela Dalva XI
- Tipo
- Casa
- Área
- 70 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444421649004
Dossiê · 8444421649004Venda Direta
Avaliação
R$ 150.000,00
Lance mínimo
R$ 73.335,67
Desconto
51,11%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 31.483
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 70 m² com 2 quartos em Parque Estrela Dalva Xi, Santo Antônio do Descoberto/GO, oferecida pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 150.000; o preço de venda é R$ 73.335,67, 51,1% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 150.000,00
- Lance
- − R$ 73.335,67
- ITBI e registro
- − R$ 2.200,07
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.000,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 73.335,67
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 150.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Quadra 53, N. Sn, Lt 05 B Rua 100
Abrir no MapsFica no bairro Parque Estrela Dalva Xi, em Santo Antônio do Descoberto/GO, cidade de 72 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,1 km
- Transporte1,2 km
- Escola659 m
- Saúde895 m
- Comércio19,5 km
- Shopping18,2 km
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Transporte
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- Transporte2,4 km
Escola
- EMEF Prudente de Moraes659 m
- EMEF Raimundo Gomes Da Silva660 m
- Monteiro Lobato1,1 km
Saúde
- Hospital Municipal de Santo Antônio do Descoberto895 m
- Drogaria Torres1,1 km
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Comércio
- Vidraçaria Peixoto19,5 km
- Casas Bahia22,5 km
- Lojas Americanas22,7 km
Shopping
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