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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Santo Antônio do Descoberto›Parque Estrela Dalva XIAtualizado em 10/11/2026
Casa em Parque Estrela Dalva Xi, Santo Antônio do Descoberto/GO — Santo Antonio do Descoberto - Parque Estrela Dalva XI
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
51 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444406667765

Parque Estrela Dalva Xi · Santo Antônio do Descoberto · GO

Santo Antonio do Descoberto - Parque Estrela Dalva XI

Tipo
Casa
Área
51 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444406667765
Dossiê · 8444406667765Venda Direta

Avaliação

R$ 113.000,00

Lance mínimo

R$ 61.159,53

Desconto

45,88%

média Santo Antônio do Descoberto: 47%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Parque Estrela Dalva Xi, em Santo Antônio do Descoberto/GO e tem 51 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 61.159,53, contra uma avaliação de R$ 113.000: um desconto de 45,9%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 11.300 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 113.000,00
Lance
− R$ 61.159,53
ITBI e registro
− R$ 1.834,79
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.780,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 61.159,53
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 113.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Quadra Quadra 122, N. Sn, Lt 13-b Rua 91

Abrir no Maps

Fica no bairro Parque Estrela Dalva Xi, em Santo Antônio do Descoberto/GO, cidade de 72 mil habitantes.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,3 km
  • Transporte2,0 km
  • Escola924 m
  • Saúde2,3 km
  • Comércio20,9 km
  • Shopping19,5 km
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Mercado

  • Atacadão Premium1,3 km
  • Super Mercado no 121,8 km
  • Super Mercado Super Big2,4 km

Transporte

  • Rodoviária da Queiroz2,0 km
  • Transporte2,6 km
  • Transporte3,1 km

Escola

  • EMEF Raimundo Gomes Da Silva924 m
  • EMEF Cora Coralina1,2 km
  • EMEF Prudente de Moraes1,7 km

Saúde

  • Hospital Municipal de Santo Antônio do Descoberto2,3 km
  • Drogaria Torres2,5 km
  • Mansão Vida6,3 km

Comércio

  • Vidraçaria Peixoto20,9 km
  • Lojas Americanas23,4 km
  • Casas Bahia23,6 km

Shopping

  • MARK19,5 km
  • Feira Pemanente da Samambaia22,9 km
  • Shopping Popular do Gama23,1 km

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Lance mínimo

R$ 49.174,93

Desconto

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Lance mínimo

R$ 71.868,96

Desconto

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Lance mínimo

R$ 58.067,54

Desconto

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2 quartos59 m²
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Lance mínimo

R$ 49.063,07

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2 quartos62,4 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 80.581,25

Desconto

54,73%

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