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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Santo Antônio do Descoberto›Parque Estrela Dalva XIAtualizado em 09/11/2026
Casa em Parque Estrela Dalva Xi, Santo Antônio do Descoberto/GO — Santo Antonio do Descoberto - Parque Estrela Dalva XI
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
44,1 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555503260536

Parque Estrela Dalva Xi · Santo Antônio do Descoberto · GO

Santo Antonio do Descoberto - Parque Estrela Dalva XI

Tipo
Casa
Área
44,1 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555503260536
Dossiê · 8555503260536Venda Direta

Avaliação

R$ 128.000,00

Lance mínimo

R$ 68.384,03

Desconto

46,57%

média Santo Antônio do Descoberto: 47%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Parque Estrela Dalva Xi, em Santo Antônio do Descoberto/GO e possui 44,1 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 128.000 e o preço de venda, R$ 68.384,03: 46,6% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 128.000,00
Lance
− R$ 68.384,03
ITBI e registro
− R$ 2.051,52
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.680,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 68.384,03
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 128.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua 16, N. Sn, Lt 05, Qd 81

Abrir no Maps

Fica no bairro Parque Estrela Dalva Xi, em Santo Antônio do Descoberto/GO, cidade de 72 mil habitantes.

Arredores

1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado411 m
  • Transporte614 m
  • Escola612 m
  • Saúde647 m
  • Comércio19,2 km
  • Shopping18,2 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Super Mercado Super Big411 m
  • Super Mercado Super Marques636 m
  • Atacadão Premium1,4 km

Transporte

  • Transporte614 m
  • Transporte1,3 km
  • Transporte1,3 km

Escola

  • Monteiro Lobato612 m
  • Escola do Futuro de Goiás - Sarah Luísa Lemos Kubitschek de Oliveira1,0 km
  • CEPI José de Assis1,3 km

Saúde

  • Drogaria Torres647 m
  • Hospital Municipal de Santo Antônio do Descoberto663 m
  • Mansão Vida4,6 km

Comércio

  • Vidraçaria Peixoto19,2 km
  • Casas Bahia22,3 km
  • Lojas Americanas23,3 km

Shopping

  • MARK18,2 km
  • Feira Pemanente da Samambaia21,1 km
  • Feira da QN 51022,3 km

04Outros imóveis na região

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Fazenda Capoeirinha, Santo Antônio do Descoberto/GO

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Lance mínimo

R$ 46.691,15

Desconto

64,08%

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Perspectiva de preço

53,3%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 140.000,00

Lance a partir de R$ 65.380,87

R$ 1.142 / m²

2 quartos57,2 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 65.380,87

Desconto

53,3%

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Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos56,4 m²
CasaVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 61.022,68

Desconto

51,65%

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2 quartos53,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 42.464,85

Desconto

70,91%

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Lance mínimo

R$ 52.343,10

Desconto

50,15%

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