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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Santo Antônio do Descoberto›Jardim Ana Beatriz IIAtualizado em 09/11/2026
Casa em Jardim Ana Beatriz Ii, Santo Antônio do Descoberto/GO — Santo Antonio do Descoberto - Jardim Ana Beatriz II
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
61,3 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444425197086

Jardim Ana Beatriz Ii · Santo Antônio do Descoberto · GO

Santo Antonio do Descoberto - Jardim Ana Beatriz II

Tipo
Casa
Área
61,3 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444425197086
Dossiê · 8444425197086Venda Direta

Avaliação

R$ 160.000,00

Lance mínimo

R$ 76.959,62

Desconto

51,9%

média Santo Antônio do Descoberto: 47%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Jardim Ana Beatriz Ii, em Santo Antônio do Descoberto/GO e possui 61,3 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 160.000 e o preço de venda, R$ 76.959,62: 51,9% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 160.000,00
Lance
− R$ 76.959,62
ITBI e registro
− R$ 2.308,79
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.600,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 76.959,62
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 160.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Quadra 61, N. Sn, Lt 18b Rua 30

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardim Ana Beatriz Ii, em Santo Antônio do Descoberto/GO, cidade de 72 mil habitantes.

Arredores

1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,4 km
  • Transporte536 m
  • Escola320 m
  • Saúde3,8 km
  • Comércio22,5 km
  • Shopping21,5 km
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Mercado

  • Super Mercado no 121,4 km
  • Supernercado Nº11,6 km
  • Mercardo Cordeiro1,8 km

Transporte

  • Transporte536 m
  • Transporte569 m
  • Transporte582 m

Escola

  • EMEF Agostinho Lopes Conde320 m
  • EMEF Maria Lourdes de Faustino946 m
  • Colégio Estadual da Polícia Militar de Goiás José Elias de Azevedo1,0 km

Saúde

  • Hospital Municipal de Santo Antônio do Descoberto3,8 km
  • Drogaria Torres3,9 km
  • Mansão Vida7,9 km

Comércio

  • Vidraçaria Peixoto22,5 km
  • Casas Bahia25,6 km
  • Lojas Americanas26,4 km

Shopping

  • MARK21,5 km
  • Feira Pemanente da Samambaia24,2 km
  • Feira da QN 51025,5 km

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Lance mínimo

R$ 74.696,10

Desconto

54,73%

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2 quartos56,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 49.174,93

Desconto

68,88%

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2 quartos66,4 m²
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Lance mínimo

R$ 51.229,07

Desconto

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Lance mínimo

R$ 50.482,88

Desconto

63,68%

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2 quartos59 m²
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Lance mínimo

R$ 58.067,54

Desconto

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2 quartos70 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 79.223,14

Desconto

54,73%

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