Localização
Mansoes Bittencourt, Santo Antônio do Descoberto/GO
2 quartos62,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.696,10
Desconto
54,73%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 57,5 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444416939059
Jardim Ana Beatriz I · Santo Antônio do Descoberto · GO
Santo Antonio do Descoberto - Jardim Ana Beatriz I
- Tipo
- Casa
- Área
- 57,5 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444416939059
Dossiê · 8444416939059Leilão SFI
Avaliação
R$ 132.000,00
Lance mínimo
R$ 111.987,90
Desconto
15,16%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 57,5 m² em Santo Antônio do Descoberto/GO, no bairro Jardim Ana Beatriz I. A Caixa oferece o imóvel na modalidade leilão SFI. A Caixa avalia o imóvel em R$ 132.000; o preço de venda é R$ 111.987,90, 15,2% abaixo desse valor. Há duas datas: 07/12/2026 (1ª praça, R$ 134.880,08) e 11/12/2026 (2ª praça, R$ 111.987,90).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 132.000,00
- Lance
- − R$ 111.987,90
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 8.959,03
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.920,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 111.987,90
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 132.000,00
- 1ª praçaR$ 134.880,08
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua 12, N. Sn, Qd 38 Lt 9a
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Ana Beatriz I, em Santo Antônio do Descoberto/GO, cidade de 72 mil habitantes.
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