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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Santo Antônio do Descoberto›Jardim Ana Beatriz IAtualizado em 22/10/2026
Casa em Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto/GO — Santo Antonio do Descoberto - Jardim Ana Beatriz I
Leilão SFIFGTS
Tipo
Casa
Área
69,9 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444413185355
  • 1ª praça24/1110h00R$ 151.76713 dias
  • 2ª praça30/1110h00R$ 150.62819 dias

Jardim Ana Beatriz I · Santo Antônio do Descoberto · GO

Santo Antonio do Descoberto - Jardim Ana Beatriz I

Tipo
Casa
Área
69,9 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444413185355
  • 1ª praça24/1110h00R$ 151.76713 dias
  • 2ª praça30/1110h00R$ 150.62819 dias
Dossiê · 8444413185355Leilão SFI

Avaliação

R$ 124.000,00

Lance mínimo

R$ 150.627,71

Desconto

-21,47%

média Santo Antônio do Descoberto: 47%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 69,9 m² com 2 quartos em Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto/GO, oferecida pela Caixa em leilão SFI. O preço atual é de R$ 150.627,71. Há divergência entre preço e avaliação no anúncio; confira o edital. A 1ª praça está marcada para 24/11/2026, com lance mínimo de R$ 151.766,77; a 2ª praça, para 30/11/2026, tem lance mínimo de R$ 150.627,71.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 124.000,00
Lance
− R$ 150.627,71
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 12.050,22
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.440,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 150.627,71
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 124.000,00
  4. 1ª praçaR$ 151.766,77

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02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗Edital em PDF↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Quadra 35, N. Sn, Lt 1 2o Rua 11

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardim Ana Beatriz I, em Santo Antônio do Descoberto/GO, cidade de 72 mil habitantes.

04Outros imóveis na região

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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 74.696,10

Desconto

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CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 49.174,93

Desconto

68,88%

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Lance mínimo

R$ 51.229,07

Desconto

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R$ 79.223,14

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2 quartos68,1 m²
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Lance mínimo

R$ 50.482,88

Desconto

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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 58.067,54

Desconto

53,55%

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