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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Santo Antônio do Descoberto›Conjunto Residencial Fechado Portal dos Ipês III - Casas FlamboyantAtualizado em 29/10/2026
Casa em Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto/GO — Conjunto Residencial Fechado Portal dos Ipês III - Casas Flamboyant
LicitaçãoFGTS
Tipo
Casa
Área
51,5 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8787714268708
  • Licitação12/1110h00amanhã

Jardim Ana Beatriz I · Santo Antônio do Descoberto · GO

Conjunto Residencial Fechado Portal dos Ipês III - Casas Flamboyant

Tipo
Casa
Área
51,5 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8787714268708
  • Licitação12/1110h00amanhã
Dossiê · 8787714268708Licitação

Avaliação

R$ 290.000,00

Lance mínimo

R$ 177.568,31

Desconto

38,77%

média Santo Antônio do Descoberto: 47%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 101.140

ver ↓

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Jardim Ana Beatriz I, em Santo Antônio do Descoberto/GO e possui 51,5 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade licitação aberta. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 290.000 e o preço de venda, R$ 177.568,31: 38,8% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 12/11/2026.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Nos arredores há transporte público, supermercado e serviços de saúde. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 29/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 290.000,00
Lance
− R$ 177.568,31
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 14.205,46
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 17.400,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 177.568,31
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 290.000,00

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02Matrícula e edital

Certidão↗Edital↗

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03Onde fica

Rua C, N. 16, Qd 4 Lt 16

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardim Ana Beatriz I, em Santo Antônio do Descoberto/GO, cidade de 72 mil habitantes.

Arredores

2 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado266 m
  • Transporte127 m
  • Escola539 m
  • Saúde3,8 km
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Mercado

  • Mercardo Cordeiro266 m
  • Supernercado Nº1591 m
  • Super Mercado no 122,9 km

Transporte

  • Transporte127 m
  • Transporte317 m
  • Transporte448 m

Escola

  • Colégio Estadual Em Período Integral Parque Estrela D’alva XIII539 m
  • Escola Municipal de Ensino Fundamental Vinícius de Moraes637 m
  • EMEF Agostinho Lopes Conde1,7 km

Saúde

  • Drogaria Torres3,8 km
  • Hospital Municipal de Santo Antônio do Descoberto3,9 km

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Lance mínimo

R$ 74.696,10

Desconto

54,73%

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Jd Ana Beatriz I

Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto/GO

Casa em Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto/GO — Jd Ana Beatriz I

Localização

Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto/GO

2 quartos56,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 49.174,93

Desconto

68,88%

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Jardim Ana Beatriz I

Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto/GO

Casa em Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto/GO — Santo Antonio do Descoberto - Jardim Ana Beatriz I

Localização

Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto/GO

2 quartos66,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 51.229,07

Desconto

68,88%

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2 quartos59 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 58.067,54

Desconto

53,55%

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Jardim Ana Beatriz I

Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto/GO

Casa em Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto/GO — Santo Antonio do Descoberto - Jardim Ana Beatriz I

Localização

Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto/GO

2 quartos65 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 71.868,96

Desconto

51,11%

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Jardim Ana Beatriz I

Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto/GO

Casa em Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto/GO — Santo Antonio do Descoberto - Jardim Ana Beatriz I

Localização

Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto/GO

2 quartos59 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 49.063,07

Desconto

50,94%

Ver imóvel
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