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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Santo Antônio do Descoberto›Jardim Ana Beatriz IAtualizado em 09/11/2026
Casa em Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto/GO — Santo Antonio do Descoberto - Jardim Ana Beatriz I
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
64 m²
Quartos
2
Nº Caixa
1444418693580

Jardim Ana Beatriz I · Santo Antônio do Descoberto · GO

Santo Antonio do Descoberto - Jardim Ana Beatriz I

Tipo
Casa
Área
64 m²
Quartos
2
Nº Caixa
1444418693580
Dossiê · 1444418693580Venda Direta

Avaliação

R$ 145.000,00

Lance mínimo

R$ 88.518,56

Desconto

38,95%

média Santo Antônio do Descoberto: 47%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Casa de 64 m² em Santo Antônio do Descoberto/GO, no bairro Jardim Ana Beatriz I. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 88.518,56, contra uma avaliação de R$ 145.000: um desconto de 39%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Nos arredores há transporte público, supermercado e comércio. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 145.000,00
Lance
− R$ 88.518,56
ITBI e registro
− R$ 2.655,56
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 8.700,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 88.518,56
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 145.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua 12, N. Sn, Lt 10a Qd 42

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardim Ana Beatriz I, em Santo Antônio do Descoberto/GO, cidade de 72 mil habitantes.

Arredores

1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,7 km
  • Transporte1,8 km
  • Escola355 m
  • Saúde1,5 km
  • Comércio19,5 km
  • Shopping18,0 km
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Mercado

  • Super Mercado Super Marques1,7 km
  • Atacadão Premium1,8 km
  • Super Mercado Super Big1,8 km

Transporte

  • Transporte1,8 km
  • Rodoviária da Queiroz3,1 km
  • Transporte3,2 km

Escola

  • EMEF Prudente de Moraes355 m
  • CEPI Montes Claros II951 m
  • EMEF Raimundo Gomes Da Silva1,1 km

Saúde

  • Hospital Municipal de Santo Antônio do Descoberto1,5 km
  • Drogaria Torres1,7 km
  • Mansão Vida5,0 km

Comércio

  • Vidraçaria Peixoto19,5 km
  • Lojas Americanas22,1 km
  • Casas Bahia22,3 km

Shopping

  • MARK18,0 km
  • Feira Pemanente da Samambaia21,4 km
  • Shopping Popular do Gama21,8 km

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R$ 74.696,10

Desconto

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2 quartos56,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 49.174,93

Desconto

68,88%

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Lance mínimo

R$ 51.229,07

Desconto

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Lance mínimo

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Desconto

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Lance mínimo

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Desconto

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