Localização
Mansoes Bittencourt, Santo Antônio do Descoberto/GO
2 quartos62,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.696,10
Desconto
54,73%
LicitaçãoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,4 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555515087443
Centro · Santo Antônio do Descoberto · GO
Santo Antonio do Descoberto - Centro
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,4 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555515087443
Dossiê · 8555515087443Licitação
Avaliação
R$ 157.000,00
Lance mínimo
R$ 96.963,89
Desconto
38,24%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 2.679
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Centro, em Santo Antônio do Descoberto/GO e possui 69,4 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade licitação aberta. A Caixa avalia o imóvel em R$ 157.000; o preço de venda é R$ 96.963,89, 38,2% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 23/11/2026.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 06/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 157.000,00
- Lance
- − R$ 96.963,89
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 7.757,11
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.420,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 96.963,89
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 157.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Quadra 185, N. Sn, Rua 10 Lt 04
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Santo Antônio do Descoberto/GO, cidade de 72 mil habitantes.
Arredores
4 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado105 m
- Transporte183 m
- Escola142 m
- Saúde91 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Super Mercado Super Marques105 m
- Super Mercado Super Big339 m
- Atacadão Dia a Dia1,2 km
Transporte
- Transporte183 m
- Transporte2,0 km
- Transporte2,1 km
Escola
- Monteiro Lobato142 m
- Escola do Futuro de Goiás - Sarah Luísa Lemos Kubitschek de Oliveira322 m
- CEPI José de Assis577 m
Saúde
- Drogaria Torres91 m
- Hospital Municipal de Santo Antônio do Descoberto255 m
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