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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Planaltina›Setor Aeroporto (barrolandia)Atualizado em 10/11/2026
Comercial em Setor Aeroporto (barrolandia), Planaltina/GO — Planaltina - Setor Aeroporto (barrolandia)
Venda Direta
Tipo
Comercial
Área
56,1 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444405949120

Setor Aeroporto (barrolandia) · Planaltina · GO

Planaltina - Setor Aeroporto (barrolandia)

Tipo
Comercial
Área
56,1 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444405949120
Dossiê · 8444405949120Venda Direta

Avaliação

R$ 154.500,00

Lance mínimo

R$ 91.960,09

Desconto

40,48%

média Planaltina: 46%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Este imóvel comercial fica no bairro Setor Aeroporto (barrolandia), em Planaltina/GO e conta com 56,1 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 91.960,09, contra uma avaliação de R$ 154.500: um desconto de 40,5%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 154.500,00
Lance
− R$ 91.960,09
ITBI e registro
− R$ 2.758,80
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.270,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 91.960,09
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 154.500,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Quadra 11, N. 10,

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Fica no bairro Setor Aeroporto (barrolandia), em Planaltina/GO, cidade de 105 mil habitantes.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,8 km
  • Transporte806 m
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  • Comércio29,9 km
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Mercado

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Transporte

  • Rodoviária de Planaltina GO806 m
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Escola

  • Centro de Ensino Bonsucesso8,0 km
  • Centro de Ensino Bonsucesso8,0 km
  • Centro Educacional Osorio Bachin9,8 km

Saúde

  • Santa Rita2,8 km
  • Farmácia Morais19,6 km
  • Drogaria Mestre Darmas19,6 km

Comércio

  • Casas Bahia29,9 km
  • Casa Nordesrina40,3 km
  • Casas Bahia40,8 km

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